Окна в Петербурге

Установленные в проем здания окна работают в весьма неблагоприятных условиях, подвергаются постоянным климатическим нагрузкам, таким как: дождь, снег, солнечный перегрев летом и переохлаждение зимой, а также механическим воздействиям — движениям под напором ветра, эксплуатационным нагрузкам, изменениям формы вследствие нагревания и т. п.
При монтаже ПВХ окон часто забывают о том, что окно должно составлять единую и прочную систему со стеной здания. Если только соединение окно-стена выполнено неправильно — а в реальной жизни это происходит часто — то его разрушение в лучшем случае начнется через год-два после начала эксплуатации, а в худшем — сразу после установки окна из ПВХ. Поэтому квалифицированный монтаж металлопластиковых окон, выполнение требований по теплоизоляции, пароизоляции и водозащите — предпосылка длительного срока службы ПВХ окна.
В данной статье обобщены характерные ошибки, которые часто возникают по халатности или по незнанию в процессе монтажа металлопластиковых окон и являются распространенной причиной жалоб жильцов, преждевременного выхода ПВХ окон из строя. Данные собраны из отечественной и зарубежной печати, а также из бесед с опытными монтажниками металлопластиковых окон.

1. Ошибки в определении размеров окна
а)  Окно слишком велико для проема
Если окно из ПВХ велико по ширине — невозможно уплотнить откосы. Если ПВХ окно велико по высоте — нет места для подоконного профиля, подоконника и отлива. Нет зазоров для теплового расширения. Происходит увлажнение откосов в зимний период за счет конденсации влаги. В летний период — деформация рам из-за зажатия в результате нагревания на солнце, лопание стеклопакетов.

При замерах оконных проемов производить замеры на трех уровнях (верх, середина высоты, низ), а также по трем вертикалям (по сторонам и на середине ширины), производить также измерение диагоналей. При замене окон произвести вскрытие откосов оконного проема для проверки размеров старой рамы. При определении размеров окон принять во внимание минимальные зазоры на тепловое расширение.

б)  Окно слишком мало для проема
Крепежные элементы испытывают большие нагрузки за счет большого изгибающего момента (движение окна показано стрелками). При  увеличенном   напоре  ветра — разуплотнение стыка и разрушение штукатурки. Если зазоры велики — перерасход монтажной пены.

2. Ошибки в установке окна в четверть
а) Установка окна вплотную к четверти без зазора на тепловое расширение для уплотнительных прокладок
Установка ПВХ окна встык с четвертью исключает возможность уплотнения стыка. Остается охлаждающая щель, в которую снаружи проникает атмосферная влага и холодный наружный воздух. Низкая теплоизоляционная способность недостаточно изолированного стыка (шва) обуславливает охлаждение стены, конденсацию влаги и возникновение термомостов. После встраивания ПВХ окон вначале влага появляется на откосах оконных проемов и в перемычке, а затем на стенах, образуя пятна (см. на рисунке), которые со временем значительно увеличиваются. Ощутимая при прикосновении влажность штукатурки, заметные пятна подтеков, появляющиеся со временем плесневые грибки. В зимний период — конденсация влаги на откосах оконных проемов, у оконных рам.

Основной принцип правильного монтажа окна: окна ПВХ устанавливать с соблюдением необходимых зазоров А и В для теплового расширения, рассчитанных на уплотнительные прокладки и удлинение оконных рам {таблицы 1 и 2).

б) Установка окна с рамой, спрятанной за четверть.
Установка окна ПВХ с рамой, полностью спрятанной за четверть, обуславливает то, что вода получает возможность затекать непосредственно в фальцы створок. Избыток воды перетекает в помещение. Мокрые фальцы представляют собой термомосты. Уплотнительные прокладки подвергаются непосредственному намоканию и примерзанию к рамам в зимний период. Этот дефект встречается в случае очень широких четвертей. На поверхности створок появляется конденсат.

Основной принцип правильного монтажа окна: при очень широких четвертях следует использовать широкие рамы коробок или элементы, которые расширяют их до стандартных рам.

в) Установка окна ПВХ с рамой, правильно установленной в широкой четверти, но со слишком большим зазором для теплового расширения со стороны откоса.
Крепежный штырь нагружается за счет большого изгибающего момента, поскольку он слишком «провисает» в воздухе, упрочнение положения ПВХ окна в откосе является недостаточным, при напоре ветра окно из ПВХ перемещается в поперечном направлении (стрелки на рисунке), уплотнение разрыхляется, и в него затекает ливневая вода. Конденсация влаги на разуплотненных стыках, продувание воздуха сквозь разъединенные стыки.

3. Ошибки при демонтаже конструкции
а) Установка окна ПВХ в проем без очистки основания проема (при демонтаже старого окна оставлены штукатурка, строительный мусор, обломки древесины).
В стыках окон ПВХ со стеной образуются тепловые мосты. Оставшиеся загрязнения поглощают влагу из окружающего воздуха и воду из атмосферных осадков. Не происходит сцепления нанесенной на неочищенное основание полиуретановой пены со стеной. Основной принцип правильного исполнения: окна устанавливать исключительно в отверстия с очищенными поверхностями. В случае неровных поверхностей заполнить пустоты. Чтобы не было дефекта, при монтаже окон ПВХ следует избегать возникновения тепловых мостов.
Следует устранять старый уплотнительный материал, выветренные или пораженные коррозией материалы, такие как: штукатурка, обломочные материалы и пыль. Особенно тщательно следует вымести обломочный материал (строительный мусор), а также пыль, с нижней части проема. В случае возникновения больших изъянов стены заполнить их соответствующими материалами. Для эффективного прилегания полиуретановой пены следует, по мере возможности, выровнять откосы. Стык разуплотняется. Сквозь оставленный рыхлый строительный мусор (обломки материала) проходит воздух.

4. Установка без шпонок, клиньев или с неправильным их расположением
а) Окно ставится без опорных шпонок (клиньев) непосредственно на откос.
Невозможно уплотнить окно ПВХ снизу, нет возможности выровнять его по горизонтали. Возможно проникновение воды и продувание воздуха снаружи под рамой в помещение.

б) Окно ПВХ ставится без достаточного количества опорных шпонок (клиньев) или без боковых распорных колодок. Иногда в качестве опорных колодок используются куски кирпича. Боковые шпонки не снимаются после монтажа,  ПВХ окна заклиниваются сверху.
Возможно провисание ПВХ окон в зоне импоста. При отсутствии боковых шпонок невозможно выровнять окно по вертикали и правильно его установить. Верхние клинья и боковые шпонки, оставленные после монтажа, препятствуют температурным деформациям. При использовании кирпичных опорных шпонок возможно промерзание в зоне их установки.

Шпонки (опорные клинья) должны устанавливаться очень прочно, способом, не допускающим их перемещения. Они должны быть выполнены из материалов, не подверженных разрушению и имеющих высокие теплозащитные свойства (пропитанной древесины, пластика). Иногда используют специальные монтажные опоры (см. рисунок). Размещение и размеры шпонок должны обеспечивать возможность выполнения теплоизоляции. Шпонки должны располагаться в самых «горячих точках» рамы: у наружных углов, под импостом, под соединением ПВХ окон, причем способом, не ограничивающим тепловое расширение профилей и в то же время обеспечивающим стабильную посадку пластикового окна. Боковые шпонки являются защитными приспособлениями на время монтажа ПВХ окон, после закрепления металлопластиковых окон клинья следует убирать. Заклинивание ПВХ окна с каждой стороны делает невозможной температурную деформацию, т. е. лишает ее пространства. Шпонки не должны выступать из-под рамы. Шпонки должны укладываться на плоской поверхности.

5. Установка окна без подоконного профиля
а) Установка окна ПВХ без подоконного профиля, наружный отлив прикреплен к раме. Водоотвод осуществляется под отлив. Установка окна без подоконного профиля дает возможность затекания воды под отлив.
Отсутствие возможности смонтировать отлив под рамой ПВХ окна обуславливает перетекание ливневой воды под раму ПВХ окна, а затем из-под нее в помещение, увлажнение стены под пластиковым окном, разуплотнение соединения, промерзание стены в зимний период, продувание воздуха сквозь разуплотненные соединения, коррозию штырей, дюбелей, анкерных болтов и другие значительные дефекты. Выполненная таким образом установка подоконника никогда не обеспечит полной непроницаемости в стыке с рамой ПВХ окна.

Подоконный профиль должен использоваться в любом случае: как при замене старых окон, так и при установке новых. Надо помнить, что при определении размера ПВХ окна следует отнять 3 см высоты от размера проема для подоконного профиля. Подоконные профили должны привинчиваться к рамам окон из ПВХ. Они предоставляют возможность монтировать отливы под рамами пластиковых окон. Применение подоконных профилей обеспечивает выполнение полного уплотнения под ПВХ окном. Подоконные профили должны быть более узкими, чем рамы, для возможности установки отлива и подоконника.

6. Установка окна с недостаточным количеством анкерных болтов или пластин
а) Монтаж осуществляется без соблюдения основных правил расположения точек крепления, например, только в четырех точках по бокам ПВХ окна.

б) Происходит разуплотнение стыков под действием нагрузок (ветер, эксплуатационные и тепловые нагрузки).

Недостаточность крепления вызывает под действием нагрузок деформацию рам и всего ПВХ окна, разуплотнение уплотнительных прокладок, растрескивание штукатурки, проникновение влаги в разуплотненный стык, продувание воздуха.

Шаг между крепежными элементами должен соответствовать требованиям, определенным в монтажной документации. Рекомендуется придерживаться правил, изображенных на рисунке.
Обязательное крепление окна к нижнему и верхнему откосам.

Штыри (винты) анкерных связей необходимо сажать в монолитный материал (см. рисунок). Использовать только крепежные элементы, подходящие к системе. Подбирать соединительные элементы по виду стены. Отверстия под винты анкерных связей, под штыри или специальные винты должны просверливаться без удара. Винты подтягивать равномерно, плавно, не вызывая напряжений в рамах коробок.

7. Неправильное уплотнение окна в стенах с четвертью
а) Отсутствие уплотнения окна ПВХ со стороны четверти.
При отсутствии изоляции со стороны четверти в стык проникают влага и дождевая вода, вызывающие увлажнение стены и снижение теплоизолирующих свойств. Появление увлажнения стены, продувание воздуха сквозь разуплотняющийся свес, затекание воды в стену.
б) Отсутствие уплотнения рамы со стороны откоса.
При отсутствии изоляции со стороны откоса, несмотря на наличие уплотнения со стороны четверти, появляется увлажнение откосов, развитие плесени на них, увлажнение рам. Причиной является попадание внутрь стыка влаги из воздуха и ее конденсация в толще стыка, вызывающая снижение теплоизоляционных свойств и образованием плесени.

в) Установка окна без уплотнения внутренней части стыка (от откоса до четверти).
Несмотря на, с виду, достаточное уплотнение, при отсутствии уплотнения стыка от откоса до четверти постепенно из-за его недостаточности появляется увлажнение стен, а через более длительный период — описанные выше повреждения.

Основной принцип: уплотнение изнутри должно быть плотнее, чем снаружи. Со стороны внутренней поверхности монтажного шва должны располагаться более плотные, влаго- и паронепроницаемые материалы, а с наружной — влагонепроницаемые, но более паропроницаемые. Тщательно уплотнить стык рамы окна ПВХ с откосом и с четвертью. При уплотнении ПВХ окон следует избегать возникновения тепловых мостов. Снаружи, например, использовать саморасширяющиеся ленты из пористого полиуретана, проницаемые для пара и непроницаемые для проникновения атмосферных осадков, что необходимо для высыхания зоны стыка и обеспечения его непроницаемости для протекания воды и продувания воздуха. Сжатая лента обеспечивает непроницаемость соединения на длительный период эксплуатации окна. Возможно применение слоя паропроницаемых герметиков. Избегать наружного прилегания штукатурки к раме. Изнутри использовать паронепроницаемую пленку или полиуретановые шнуры с круговым сечением и герметик, накладываемый в щель на шнур. Такое соединение является паронепроницаемым и вместе с тем эластичным, что обеспечивает непроницаемость при температурных деформациях окна. Полиуретановые шнуры и наносимый силикон опирать со стороны откоса на ровную штукатурку, а со стороны рамы — на плоскую подложку. Для соединения использовать полиуретановую пену, впрыскиваемую на ровное, очищенное и обеспыленное основание. Заполнить пеной все соединение.

8. Неправильное уплотнение окон в стенах без четверти
а) Отсутствие уплотнения внутри стыка.
Недостаточное уплотнение соединения, подвергающегося медленному разуплотнению. Проникновение изнутри в стык влаги из воздуха и ее конденсация, а снаружи — дождевой воды вызывает увлажнение стены и снижает ее теплоизолирующую способность. Спустя некоторое время эксплуатации — увлажнение стены, развитие плесени, снижение температуры, конденсация влаги на рамах, стеклах окна и откосах.

б) Неполное уплотнение, заштукатуривание остальной части стыка.
Введение штукатурки в соединение исключает возможность компенсации тепловых и механических напряжений окна, т. к. нет зазора. Уплотнение соединения, повышающего жесткость конструкции, подвергается ускоренному разуплотнению. Проникновение изнутри в стык влаги из воздуха и ее конденсация в соединении, а снаружи — ливневой воды вызывает явления, описанные выше.

в) Уплотнение только полиуретановой пеной.
Несмотря на с виду правильное уплотнение стыка, оно недостаточно. Постепенно, спорадически появляется увлажнение.

Подбирать соединительные элементы (штыри, анкерные связи) в соответствии с видом стены. Наружный подоконник прикрепить под окно. Использовать под подоконником уплотнительные ленты. Остальные рекомендации аналогично п. 7.

9. Неправильное уплотнение окна в стенах с внутренним утеплением
а) Установка окна за пределами средней плоскости изолирующего слоя трехслойной стены.
При установке окна за пределами плоскости тепловой изоляции в конструкциях без четверти возникают температурные мосты на стыке окна со стеной. Ливневая вода может проникать в систему изоляции. После встраивания окон на откосах и в верхней обвязке наблюдается появление увлажнений стены, которые с течением времени значительно увеличиваются. Ощутимая при прикосновении влажная, «холодная» штукатурка, заметные пятна подтеков, со временем появление плесневых грибков.

б) Установка окна за пределами плоскости тепловой изоляции в конструкции с четвертью.
В конструкциях с четвертями. Установка окна за пределами средней плоскости изолирующего слоя трехслойной стены приводит к тому, что после установки окон на откосах и в верхней обвязке появляются увлажнения стены. Проникновение влажного воздуха в слой изоляции, конденсация влаги. Влажная, «холодная» штукатурка, заметные пятна подтеков, со временем появление плесневых грибков.

Основной принцип правильного монтажа ПВХ окна — избегать разрывов тепловой изоляции. Система «окно—стена» должна образовывать «монолит». Окна ПВХ устанавливать в плоскости тепловой изоляции таким образом, чтобы не происходил ее разрыв. При очень широких щелях использовать защитные (покрывающие) элементы, как, например, направляющие ролеты, прочно прикрепленные к рамам окон. Снаружи использовать, например, эластичные ленты из паропроницаемого пористого полиуретана, что необходимо для высыхания стыков, либо специальные паропроницаемые герметики. Изнутри использовать ленты из паронепроницаемой пленки либо паронепроницаемые герметики. ПВХ окна крепить исключительно на анкерные связи из листового металла.

10. Ошибки монтажа окна в зданиях с наружным утеплением
а) Рама ПВХ окна, прикрытая снаружи слоем изоляции.
Установка окна с рамой, ПОЛНОСТЬЮ упрятанной за четверть, обуславливает то, что вода получает возможность беспрепятственно затекать в фальцы створок.

Основной принцип правильного монтажа окна: в случае термореновации использовать широкие рамы четвертей или расширительные элементы. Чтобы не было дефекта, при термореновации избегать перекрывания рам окон наружным утепляющим слоем четвертей.
 б) Установка ПВХ окна со слишком большим зазором от откоса.
Установка окна с рамой, установленной правильно в утепленную четверть, но со слишком большим зазором для теплового расширения со стороны откоса, приводит к тому, что спустя некоторое время эксплуатации происходит затекание ливневой воды в стык четверти и рамы окна. Затекание ливневой воды под изоляцию. Крепежный штырь испытывает значительные нагрузки за счет большого изгибающего момента (движение ПВХ окна указано на рисунке стрелками), поскольку слишком «провисает» в воздухе. При увеличенном напоре ветра поперечные движения окна вызывают разуплотнение стыка и растрескивание штукатурки.
Снаружи использовать эластичные саморасширяющиеся ленты из пористого паропроницаемого полиуретана для осушения соединения либо паропроницаемые герметики. Изнутри использовать ленты из паронепроницаемой пленки либо паронепроницаемые герметики.

11. Ненадлежащая посадка крепежных элементов, ненадлежащее крепление
а) Штырь в слое тепловой изоляции.
Закрепление окна из ПВХ на штырь, проходящий сквозь слой тепловой изоляции, приводит к тому, что при увеличенном напоре ветра поперечные движения окна вызывают разуплотнение стыка. Конденсация влаги, продувание ветра сквозь разуплотненные стыки. При тепловом расширении происходит деформация рам. Крепежный штырь (пребывающий под значительной нагрузкой за счет большого изгибающего момента) не имеет жесткой посадки в монолитном материале, заделка окна в откосе оказывается недостаточной — при напоре ветра окно перемещается в поперечном направлении.

В случае многослойных стен с внутренней тепловой изоляцией для крепления окон следует использовать только анкерные связи, прикрепляемые винтами к внутренней части стены.

б) Штырь (дюбель) в многодырчатом кирпиче.
При креплении ПВХ окна на штырь, проходящий в многодырчатом кирпиче, при увеличенном напоре ветра поперечные движения окна вызывают разуплотнение стыка. Остальные дефекты описаны выше. Крепежный штырь не имеет жесткой посадки в монолитном материале — стенки кирпича разрываются штырем.

В случае стен из многодырчатого кирпича посадить в откос вставки из монолитного кирпича или деревянные шпонки, предназначенные для закрепления соединительных элементов.

12. Неправильное размещение окна в проеме
а) Окно ПВХ сильно смещено наружу
Низкая температура на откосе возле рамы (возможно выпадение конденсата на откосе);
б) Окно сильно смещено внутрь
Повышенные теплопотери через стену.

Правильная установка окна: окно-ПВХ следует монтировать по середине проема.

В данной статье мы остановились только на основных дефектах монтажа окон, которые могут привести к существенным проблемам при их эксплуатации. Довольно часто встречаются также более мелкие ошибки, связанные с незнанием или нерадивостью монтажников либо строителей, проводящих отделочные работы, которые приводят к проблемам эстетического характера. К ним относится неснятие защитной ленты и остатков пены с наружной стороны окон ПВХ после монтажа, что заставляет через некоторое время с трудом соскребать их с поверхности окон. Во избежание выгибов рамы нельзя туго затягивать крепежные и анкерные болты. При выравнивании ПВХ окна по вертикали во время монтажа следует использовать не планки уровня, а отвесы с острыми кончиками, иначе возможна невертикальная установка пластикового окна. При монтаже длинного ряда одинаковых окон ПВХ (например, целого этажа) надо следить, чтобы горизонтальные импосты были на одном уровне. Когда при установке окна из ПВХ необходимо вынуть штапик, то его следует помечать, чтобы он потом точно сел на свое место, иначе возможны зазоры в стыках между штапиками. В любом случае, при монтаже металлопластиковых окон мелочей не бывает. Чем внимательнее предприятие подходит к решению этого вопроса, тем меньше проблем оно будет иметь в будущем со своими заказчиками.

к.т.н. Марк Айзен  Журнал: “Окна.BZ” №3, 2003