Окна в Петербурге
Сегодня в крупных городах, пожалуй, не найдется многоквартирного дома, где не поменяли хотя бы два окна. А новое строительство уже практически повсеместно переходит на массовое применение современных окон, т.к. старая столярка не соответствует сегодняшним стандартам. Причин, заставляющих жителей менять окна в старых зданиях, несколько. Теплоизоляция, звукоизоляция, удобство в эксплуатации (не надо каждую осень уплотнять и заклеивать стыки, а также красить хотя бы раз в 5 лет), различные возможности открывания, прекрасные оптические свойства современных стекол и стеклопакетов, практически идеальная эстетика — вот определяющие факторы для принятия решения о замене окна.
ОКНО СПУСТЯ ДВА СЕЗОНА
На 80% работа оконной конструкции, ее эксплуатационные качества зависят от монтажного шва «стена-окно».
«Монтаж по-русски» - распространенный способ установки окон с применением только одной монтажной пены, в лучшем случае, подрезанной с наружной стороны окна. В итоге через пару лет появляются трещины на стыках и откосах, снижается звукоизоляция, появляется конденсат и плесень, что сводит на нет все преимущества дорогостоящей конструкции, и ведет к дискредитации современного окна. Величина отклонения от вертикали и горизонтали сторон коробок, смонтированных оконных блоков не должны превышать 1,5мм на 1м, но не более 3мм на высоту (ширину) изделия. Расстояние между крепежными элементами при монтаже окон из ПВХ-профилей, усиленных стальными вкладышами не должно превышать 700мм. Крепления окон только с помощью клеев, пеноутеплителей, герметиков, а также строительных гвоздей не допускается.
Новое ПВХ окно, широкие подоконники, прекрасно работающая фурнитура на первых порах вызывают у владельца одни положительные эмоции. Но проходит сезон-другой, и владелец замечает, что в местах соединения откосов и оконных коробок появляются трещины, отслаивается краска, откосы начинают намокать, а зимой даже промерзать. На стеклопакете и оконных профилях появляется конденсат,подробнее »» который, стекая, образует лужи на подоконнике. В углах, на откосах и коробках появляется плесень. Бывает, что вся оконная коробка начинает качаться под порывами ветра. Фурнитура перестает работать, а порой заклинивает так, что створки вообще прекращают открываться/закрываться. Что же это: дефект окна, погрешности в его производстве, ошибки в проекте или некорректный монтаж? Можно с уверенностью сказать, что в подавляющем большинстве случаев — это последствия неправильного монтажа. Нам возразят: «Как же так? ПВХ окно изготовлено солидной фирмой с применением прекрасных материалов и комплектующих. Монтажники тоже опытные: импортной пены не жалели и все сделали быстро и чисто». Постараемся разобраться.
ОКНА ПО ВЫСОКИМ ТЕХНОЛОГИЯМ
Многие причины повлияли на то, что в производстве светопрозрачных конструкций, и прежде всего окон из ПВХ, стали широко применяться изделия, основанные на использовании высоких технологий. Так, современные оконные стекла могут осуществлять селекцию солнечных лучей: например, ограничить пропускание в помещение ультрафиолетовых лучей и не выпускать из помещения инфракрасное излучение, т.е. экономить тепловую энергию. Стекла могут также и обогревать: при пропускании электротока через специальные покрытия стекло может нагреваться. Есть даже самоочищающиеся стекла. Благодаря высокотехнологичным покрытиям, использование в оконных конструкциях стеклопакетов, в свою очередь, значительно повышает тепло - и звукоизоляцию. Все современные оконные профили — из ПВХ-пластика с металлическим усилением, древесины, алюминиевых сплавов или композиций этих материалов, — это также продукт современных высоких технологий. ПВХ, применяемый в окнах, стоек к солнечному излучению и атмосферному воздействию. Благодаря специальным добавкам он может успешно работать и в Арабских Эмиратах, и в Якутии (правда, добавки будут разные). ПВХ-профили имеют поверхность хорошего качества, широкую гамму цветов. Деревянные оконные профили изготовлены на особо точном оборудовании из высококачественного сырья с применением высокотехнологичных клеев, лаков, красок, герметиков, антисептиков и т.п. Алюминиевые профили имеют специальные термовкладыши, исключающие термомостики, покрыты порошковыми эмалями — погодостойкими с широкой гаммой цветов. То же можно отнести и к фурнитуре. В монтажных углах, т.е. в местах соединения светопрозрачных конструкций со стеной, также применяются материалы, основанные на высоких технологиях в строительной химии: монтажная пена, предварительно сжатая уплотнительная лента, пароизоляционные ленты и другие компоненты.
ТРИ ВАРИАНТА
Итак, окно может быть изготовлено из различных материалов с различными физическими характеристиками, и такая конструкция устанавливается в стену здания, которая чаще всего изготовлена из совершенно других материалов с собственными физическими свойствами. Поэтому к узлам соединений оконной конструкции и стены предъявляют особые требования, основанные на законах строительной физики. Вкратце, сводятся они к следующему. Узел должен быть так сконструирован и так расположен по толщине стены, чтобы избежать появления на внутренней поверхности откоса, коробки и створки температуры ниже +9,3°С (при температуре воздуха в помещении +20°С и влажности 50%), что является “точкой росы“подробнее »»и ведет к возникновению конденсата. Этого можно достичь путем выполнения рекомендаций производителей и соответствующих, порой дорогостоящих, расчетов. При применении окон из ПВХ с узкой, но дешевой коробкой (так называемое «евроокно») вероятность выхода изотермы с температурой +10°С за пределы оконной конструкции выше, а, следовательно, выше вероятность выпадения конденсата. Поэтому ведущие производители выпускают для России специальный, широкий ПВХ-профиль для коробки (например, GEALAN S 8000, Германия). Возможны три варианта монтажа ПВХ окон по толщине стены.
Первый вариант: ПВХ окно смонтировано близко к наружной поверхности в холодной части стены. Этот вариант наиболее часто применяется, когда вместо старой наружной коробки устанавливают новое металлопластиковое окно. В результате, заказчик получает широкий подоконник, к тому же, не нарушается внешний вид здания, т.к. окно из ПВХ находится на старом месте. Но это и самый худший вариант с позиций строительной физики, т.к. очень высока вероятность выхода изотермы на откос, коробку и створку. Этому способствует и отсутствие воздухообмена у ПВХ-окна из-за недостаточной конвекции теплого воздуха от радиаторов отопления. Если между коробкой и подоконником сделать зазор, а от радиатора подвести к нему канал, по которому теплый воздух будет подниматься от радиатора вдоль пластикового окна, это будет способствовать прогреву коробки и створки до температур выше точки росы, т.е. будет исключено образование конденсата.
Второй вариант монтажа ПВХ окна — установка его близко к середине стены — способ более эффективный с позиций борьбы с конденсатом и потому наиболее приемлемый.
Третий вариант — окно из ПВХ расположено близко ко внутренней поверхности стены — применяется он редко. В этом случае подоконник будет узким или его не будет вовсе, да и снаружи новое металлопластиковое окно выглядит неэстетично, т.к. слишком утоплено вглубь стены, а на широком наружном водоотливном листе зимой будет лежать большой сугроб.
Без качественного монтажного узла нет качественного ПВХ окна. Поэтому так важна его конструкция. В процессе эксплуатации в монтажном узле проходят определенные физические процессы. За счет разности коэффициентов теплового расширения материалов стены, коробки, створки и стеклопакета происходят взаимные перемещения элементов окна относительно друг друга при их нагревании/остывании. При этом нужно помнить, что створка и коробка, окрашенные в черный или коричневый цвет, могут нагреться на солнце до +50-+70°С, да и пластик имеет коэффициент теплового расширения значительно больше, чем кирпич, сталь, стекло или дерево. Поэтому монтажный узел либо должен допускать упругие перемещения элементов окна из ПВХ относительно стены, не изменяя его плотности, либо при жестком защемлении и невозможности перемещений напряжения, возникающих в элементах пластикового окна, не должны выходить из упругой области (особенно при сжатии при значительных отрицательных температурах, когда пластик становится более хрупким (менее эластичным) и может лопнуть (разрушиться). Особая важность этого аспекта заключается еще и в том, что в ПВХ-профилях такие тепловые деформации происходят каждый день, особенно интенсивно — у ПВХ окон с южной стороны в солнечную погоду. Если коробка недостаточно жестко соединена со стеной (часто рабочие экономят дорогой крепеж и ставят их реже, чем рекомендуется), то расширения/сжатия коробки передаются на практически повсеместно применяемую монтажную пену. Пена, имея высокую жесткость (и хрупкость — при значительных отрицательных температурах), может начать растрескиваться и крошиться. Второй причиной разрушения пены является конденсация в ней водяного пара, который имеется в теплом помещении и обладает свойством поникать через стены здания наружу. Хотя в процентном отношении диффузия составляет не более 5% от объема пара из помещения (в 3-комнатной квартире с тремя жильцами и наличием комнатных цветов в день испаряется около 10-15 л воды), но эти 5% должны беспрепятственно выйти наружу. Конструктивно это достигается подбором стеновых материалов, а также материалов, входящих в монтажный узел так, чтобы паропроницаемость наружных материалов была выше, чем внутренних, т.е., изнутри плотнее, чем снаружи. В этом случае пар, попав в стену, сможет свободно выйти наружу. Если это условие будет нарушено, то пар, дойдя до преграды с более высокой плотностью, может сконденсироваться, а конденсат, в свою очередь, может промерзнуть, и образующиеся при этом силы разрушат любой пористый материал. (Яркий пример нарушения этого правила — кирпичные дома постройки 70-80-х годов. Они облицовывались плитками, которые довольно скоро стали отваливаться вместе с кусками кирпича. Именно внутри кирпича и конденсировался пар, который сквозь слой клея и плитку не мог выйти наружу). В наиболее часто применяемом монтажном узле используется гипсокартонный лист, и пар попадает в монтажную пену из стены или, пройдя через гипсокартон на откосе, может сконденсироваться внутри пены, особенно, если пена будет закрыта, заштукатурена или, что хуже всего, закрыта снаружи силиконовым герметиком, который применяют для защиты от дождя. Часто на зданиях можно видеть незакрытую пену. Срок службы ее в этом случае составит 1—2 года, т.к. солнце и вода (замерзая) быстро ее разрушат. Часто пену снаружи закрывают герметиком, но герметик не выпустит и пар, который, конденсируясь и замерзая, разрушает пену. В качественном узле, выполненном в соответствии с требованиями строительной физики, в начале монтажа приклеивается пароизоляционная лента, а после установки окна, посредством механического крепежа и заливки монтажной пены стыка между коробкой и стеной, эта лента приклеивается к поверхности стены. 
Пароизоляционная лента является защитой от попадания пара со стороны откоса в пену. С наружной стороны между стеной и профилем коробки устанавливают герметизирующую, предварительно сжатую уплотнительную ленту (ПСУЛ), которая при монтаже, в процессе расширения (в пределах 6-20 мм), плотно заполняет неровности между коробкой и стеной. Эта лента обладает свойством хорошей паропроницаемости, но даже при сильном ветре она не пропустит капли дождя внутрь узла. Заклеивать, штукатурить и красить ее нельзя. Если ее надо закрыть (она имеет черный, серый цвет), то ее закрывают монтажной планкой, которая выполняет чисто декоративную функцию. К нижнему узлу, снаружи к монтажному профилю и к поверхности оконного проема может быть приклеена влагозащитная лента, которая защищает стену от попадания дождевой влаги. Такие конструкции монтажных узлов в системе «окно-стена» рекомендуются к применению немецкими фирмами «Иллбрук» и «Отто Хеми» — лидерами в этой технологии. Они с определенными изменениями применяются и для монтажа деревянных окон и окон из легких сплавов. Естественно, это удорожает монтаж. Увеличение стоимости материалов и трудовых затрат может составить $15—20 за 1м2. Но это удорожание оправданно: качественный монтаж избавит Вас от дополнительных забот и затрат на дорогое удовольствие в виде современного ПВХ окна.
ПОСЛЕДНИЙ СОВЕТ
Распространенная ошибка частных заказчиков новых окон, вызванная желанием сэкономить, — поручение монтажа окон частным «мастерам».подробнее »» Причем, часто это рекомендуют и фирмы-изготовители окон из ПВХ, которые тем самым снимают с себя ответственность за монтаж.подробнее »» «Частники», действительно, сделают все быстро, чисто и дешево, но предъявить им претензии будет невозможно нет договора, да и найти их через 1 — 1,5 года будет труд но. Будьте осторожны с монтажом — самой ответственной операцией при установке современных ПВХ окон!